Kalkulationstool: Disagio manuell berücksichtigen
Wie trage ich ein Disagio im Kalkulationstool ein?
Dieser Artikel beantwortet:
- Wie trage ich ein Disagio (Kreditvergünstigung) im Kalkulationstool ein?
- An welcher Stelle berücksichtige ich einen Disagio-Abschlag bei der Finanzierung?
- Warum gibt es kein eigenes Feld für Disagio im Tool?
Kein eigenes Feld für Disagio
Ein separates Eingabefeld für ein Disagio (auch Kreditvergünstigung genannt) gibt es im Kalkulationstool nicht. Der Fall kommt in der Praxis eher selten vor, deshalb bildet das Tool ihn nicht automatisch ab.
So gehst du vor
Du berechnest die effektive Darlehenssumme nach Disagio-Abzug selbst außerhalb des Tools. Diesen bereits reduzierten Betrag trägst du anschließend manuell in die relevanten Darlehensfelder des Kalkulationstools ein.
Wichtig: Vorher Original sichern
Trägst du den Wert manuell ein, überschreibst du damit die hinterlegten Formeln in der Zelle. Speichere dir deshalb vor der Änderung eine Kopie der Originaldatei, damit du bei Bedarf wieder zur unveränderten Version zurückkehren kannst.
Kein 1:1-Automatismus
Diese Lösung ersetzt keine automatische Disagio-Berechnung im Tool selbst — sie ist ein manueller Workaround, um trotzdem eine Vergleichsrechnung mit und ohne Disagio erstellen zu können. Für eine strukturell andere Abbildung gibt es aktuell keine Alternative im Kalkulationstool.
Falls du unsicher bist, wo genau du die reduzierte Darlehenssumme im Reiter einträgst, schreib uns an support@immocation.de und schick uns dazu deine Version des Kalkulationstools (Vollversion oder Profi-Version) sowie den geplanten Disagio-Satz.