Kalkulationstool PRO: 15%-Erhaltungsaufwendung eintragen
Wo trage ich die 15%-Erhaltungsaufwendung im Kalkulationstool PRO ein?
Dieser Artikel beantwortet:
- Wo trage ich die 15%-Erhaltungsaufwendung im Kalkulationstool PRO ein?
- Warum wirkt sich die 15%-Erhaltungsaufwendung nicht auf den Cashflow aus?
- Warum sehe ich diese Grenze im Roten Faden nicht?
Wo du die 15%-Erhaltungsaufwendung einträgst
Die sogenannte 15%-Grenze für Erhaltungsaufwendungen (anschaffungsnahe Herstellungskosten) trägst du in der Profi-Version des Kalkulationstools ein. Du findest das Feld im Cockpit-Bereich, unten links.
Für den Roten Faden gibt es dafür kein eigenes Feld — diese Eingabe ist der Profi-Version vorbehalten.
Warum die Angabe nicht in den Cashflow einfließt
Die 15%-Erhaltungsaufwendung wirkt sich bewusst nicht auf die Cashflow-Berechnung aus. Sie hat keine tatsächliche Auswirkung auf deine Zahlungsflüsse — es fließt kein zusätzliches Geld, nur weil ein bestimmter Anteil der Erhaltungsaufwendungen steuerlich anders behandelt wird. Das Feld dient daher rein der Information bzw. der steuerlichen Einordnung, nicht der Liquiditätsplanung.
Weitere Eingaben rund um AfA
Sonder-AfA oder degressive AfA trägst du separat im Reiter „Wert, AfA, Darlehen" ein. Mehr dazu findest du im Artikel Kalkulationstool: Sonder-AfA oder degressive AfA eintragen.
Musst du dafür den Blattschutz aufheben, findest du die Anleitung im Artikel Kalkulationstool: Blattschutz aufheben — die Passwörter selbst geben wir aus Sicherheitsgründen nicht im Artikel weiter.
Noch Fragen?
Findest du das Feld im Cockpit nicht oder hast du Fragen zur genauen Berechnung, schreib uns an support@immocation.de und schick uns einen Screenshot deines Cockpit-Bereichs mit.