Vermieter-Vorlagenpaket: Keine anteilige Betriebskostenabrechnung bei Nutzerwechsel
Warum die Betriebskostenabrechnung bei unterjährigem Mieterwechsel nicht automatisch aufteilt
Dieser Artikel beantwortet:
- Wie erstelle ich eine Betriebskostenabrechnung bei unterjährigem Mieterwechsel?
- Warum teilt die Vorlage die Betriebskosten nicht automatisch auf zwei Mieter auf?
- Rechnet das Vermieter-Vorlagenpaket die Tage bei Nutzerwechsel automatisch anteilig um?
Kurz gesagt
Die Betriebskostenabrechnung aus dem Vermieter-Vorlagenpaket unterstützt aktuell keine automatische anteilige Aufteilung, wenn während des Abrechnungszeitraums ein Nutzerwechsel stattfindet. Das betrifft zum Beispiel den Fall, dass ein Mieter auszieht und ein neuer Mieter einzieht.
Was die Vorlage kann
Du kannst in der Vorlage einen Zeitraum eingeben, und die Vorlage berechnet dir daraus die entsprechenden Tage. Das funktioniert zuverlässig, solange es sich um einen durchgehenden Nutzer im gesamten Abrechnungszeitraum handelt.
Was die Vorlage aktuell nicht kann
Findet innerhalb des Abrechnungszeitraums ein Nutzerwechsel statt, teilt die Vorlage die Betriebskosten nicht automatisch anteilig auf die verschiedenen Nutzer auf. Die tageweise Aufteilung zwischen altem und neuem Mieter musst du in diesem Fall selbst berechnen und eintragen.
Was du tun kannst
Trage die berechneten Anteile manuell in die entsprechenden Felder ein, bis es eine automatische Aufteilung gibt. Falls du Fragen zur Handhabung hast, schreib uns an support@immocation.de mit einer kurzen Beschreibung deines Falls, zum Beispiel dem Zeitraum und den Wechseldaten.