Vermieter-Vorlagenpaket: Gewerbliche vs. private Lizenz
Wann du für das Vermieter-Vorlagenpaket eine gewerbliche Lizenz brauchst
Dieser Artikel beantwortet:
- Brauche ich für mein Vermieter-Vorlagenpaket eine gewerbliche Lizenz?
- Gilt die private Nutzung auch für meine eigene GmbH?
- Wann benötige ich die gewerbliche Lizenz statt der privaten?
Der Unterschied liegt in der Nutzung, nicht im Status
Ob du eine private oder eine gewerbliche Lizenz für das Vermieter-Vorlagenpaket brauchst, hängt nicht davon ab, ob du selbstständig bist oder ein Unternehmen hast. Entscheidend ist, wie du die Vorlagen einsetzt.
Private Nutzung reicht aus für Buy-and-Hold
Vermietest du deine eigenen Immobilien nach dem Buy-and-Hold-Prinzip, reicht die private Lizenz aus. Das gilt auch, wenn du selbst als Handwerker, Freelancer oder in einem anderen Gewerbe selbstständig bist — solange du die Vorlagen nur für deine eigene Vermietung nutzt.
Das gilt ebenso, wenn du deine Immobilien über eine eigene GmbH kaufst und vermietest. Auch dann brauchst du keine gewerbliche Lizenz, solange die Vorlagen ausschließlich für die Vorhaben der GmbH selbst genutzt werden.
Wann du die gewerbliche Lizenz brauchst
Die gewerbliche Lizenz wird erst relevant, wenn du die Vorlagen weitergibst, zum Beispiel:
- an deine Angestellten zur Nutzung
- an Kunden, etwa im Rahmen einer Dienstleistung
- zu Schulungszwecken an Dritte
Sobald die Vorlagen also nicht mehr nur für deine eigenen Immobilienvorhaben verwendet werden, sondern Teil eines Angebots an andere sind, benötigst du die gewerbliche Lizenz.
Unsicher, welche Lizenz für dich passt?
Bist du dir nicht sicher, ob dein Fall unter die private oder gewerbliche Nutzung fällt, schreib uns an support@immocation.de. Beschreib uns kurz, wie du die Vorlagen konkret einsetzen möchtest — wir sagen dir, welche Lizenz du brauchst.
Kurzregel
Eine gewerbliche Lizenz brauchst du, wenn Mitarbeiter mit den Vorlagen arbeiten oder du sie an Kunden weitergibst, etwa als Hausverwaltung. Für die eigene Immobilien-GmbH oder UG & Co. KG mit eigenen Objekten reicht die private Lizenz.
Gut zu wissen
Die gewerbliche Zusatzlizenz kannst du jederzeit separat nachkaufen — sie muss nicht direkt beim Kauf des Pakets mitgebucht werden. Mit ihr darfst du außerdem eigenes Logo, Namen und Design in den Vorlagen anpassen; ohne Lizenz müssen die immocation-Kennzeichnungen erhalten bleiben.
Funktional unterscheidet sich das Tool zwischen privater und gewerblicher Lizenz nicht — nur das Nutzungsrecht ist verschieden. Als Nachweis deiner Lizenz dient deine Digistore24-Rechnung.