Vermieter-Vorlagenpaket: Kündigungsvorlage für Gewerbeimmobilien anpassen
Gibt es eine eigene Kündigungsvorlage für gewerbliche Immobilien?
Dieser Artikel beantwortet:
- Gibt es im Vermieter-Vorlagenpaket eine eigene Kündigungsvorlage für Gewerbeimmobilien?
- Wie kündige ich einen Gewerbemietvertrag mit den vorhandenen Vorlagen?
- Wie trage ich eine abweichende Kündigungsfrist bei Gewerbeimmobilien ein?
Keine separate Vorlage für Gewerbeimmobilien
Im Vermieter-Vorlagenpaket gibt es keine eigene Kündigungsvorlage speziell für gewerbliche Immobilien. Du nutzt dafür die vorhandene Kündigungsvorlage aus dem Vorlagensatz „Mieter-Management" und passt sie individuell an.
So passt du die Vorlage an
Öffne die vorhandene Kündigungsvorlage und ändere zwei Dinge:
- Das Objekt: Trage die Angaben zur gewerblichen Immobilie ein, statt zur Wohnung.
- Die Kündigungsfrist: Bei Gewerbemietverträgen gelten oft andere Fristen als bei Wohnraum, insbesondere wenn im Mietvertrag etwas gesondert geregelt wurde. Passe die Frist in der Vorlage entsprechend an.
Warum das ausreicht
Die Struktur der Kündigung unterscheidet sich zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilie nicht grundlegend — entscheidend sind das konkrete Objekt und die individuell vereinbarte Frist. Diese Angaben trägst du selbst ein, ein eigenes Vorlagendokument ist dafür nicht nötig.
Rechtliche Prüfung
Gewerbemietrecht unterliegt teils anderen gesetzlichen Regelungen als Wohnraummiete, etwa bei Fristen und Kündigungsgründen. Prüfe die angepasste Vorlage im Zweifel rechtlich, bevor du sie versendest.
Vorlage nicht gefunden?
Findest du die Kündigungsvorlage in deinem Paket nicht, schau im Artikel „Vermieter-Vorlagenpaket: Eine Vorlage fehlt oder ist nicht zu finden" nach oder schreib uns an support@immocation.de mit deiner Bestellnummer.